三愛シティライフ生の松原

福岡県福岡市西区生の松原1丁目4-29 | 築33年 | 38戸

推定相場

三愛シティライフ生の松原

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均1,550万円です。3LDKが最も高く平均1,642万円、２ＬＤＫは平均1,115万円です。

３ＬＤＫ

6件

1,550万

２ＬＤＫ

5件

1,115万

3LDK

2件

1,642万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	1,550万	1,105万	2,073万
２ＬＤＫ	5件	1,115万	926万	1,414万
3LDK	2件	1,642万	1,251万	2,032万

物件概要

所在地	福岡県福岡市西区生の松原1丁目4-29
築年月	1993-07（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	38戸
専有面積	57.00m² ～ 102.84m²
管理会社	総合システム管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

下山門駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津)

徒歩6分

🚉

姪浜駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩22分

学区情報

小学校

福岡市西区小学校・中学校学区

中学校

福岡市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三愛シティライフ生の松原	1993	38戸	17.2万	1,000万
シティライフ生の松原2	2001	105戸	-	-
生の松原ビーチエクセル	1989	17戸	23.9万	1,630万
サーパス下山門駅前	2008	77戸	39.3万	3,000万
東峰マンションダーリングベイ生の松原	1990	24戸	24.6万	1,780万
スカイハイツ姪浜西	1996	57戸	41.6万	3,590万
アーガス・レーヴ姪浜	2012	26戸	32.0万	2,400万
シティライフ小戸	1995	18戸	36.0万	2,198万
エメラルドマンション姪の浜3	1987	21戸	22.8万	1,480万
サンパーク姪浜西グラッセ	2023	49戸	58.2万	4,490万
サンリヤン小戸	2019	82戸	66.5万	5,480万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,190万円	57㎡	38.4万円	2LDK	-	南

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017
3LDK	23.7万	17.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,000万	17.19万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年6月	低層	4LDK	70㎡〜	75,000円	1,006円/㎡
2015年12月	低層	3LDK	55㎡〜	65,000円	1,117円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。