奈多団地３号棟
福岡県福岡市東区奈多団地3 | 築47年 | 108戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.3万/㎡から2026年は13.7万/㎡へ、9年間で3.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SSLDK（全体の60%・3件）で、平均2,202万円です。3SSLDKが最も高く平均2,202万円、4LDKは平均1,141万円です。
3SSLDK
2,202万
3件
4LDK
1,141万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SSLDK | 3件 | 2,202万 | 1,900万 | 2,627万 |
| 4LDK | 2件 | 1,141万 | 1,081万 | 1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多団地3 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 86.05m² ～ 95.72m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
奈多駅
海の中道線
学区情報
小学校
福岡市立奈多小学校
中学校
福岡市立和白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 奈多団地３号棟 | 1979 | 108戸 | 13.7万 | 1,200万 |
| 奈多団地４号棟 | 1979 | 30戸 | 7.8万 | 680万 |
| 奈多団地２号棟 | 1981 | 108戸 | 13.5万 | 1,180万 |
| 奈多団地９号棟 | 1979 | 108戸 | 8.5万 | 700万 |
| 奈多団地５号棟 | 1981 | 20戸 | 6.8万 | 600万 |
| アーサー奈多ステーションアヴェニュー | 2001 | 26戸 | 30.2万 | 2,290万 |
| 奈多団地８号棟 | 1979 | 108戸 | 7.4万 | 620万 |
| 奈多団地25棟 | 1977 | 40戸 | 6.8万 | 600万 |
| 奈多団地１号棟 | 1981 | 108戸 | 16.9万 | 1,480万 |
| 奈多団地６号棟 | 1981 | 30戸 | 7.9万 | 690万 |
| 奈多団地２４号棟 | 1981 | 108戸 | 21.3万 | 1,870万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 7.4万 | - | 13.7万 |
| 3SSLDK | 16.2万 | 14.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.72万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3SSLDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.29万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3SSLDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.29万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3SSLDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.06万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 650万 | 7.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。