奈多団地６号棟
福岡県福岡市東区奈多団地6 | 築45年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12万/㎡から2026年は7.9万/㎡へ、9年間で34.3%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では37.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
612万 |
450万 |
790万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多団地6 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.05m² ～ 95.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
6.6万 |
5.7万 |
9.0万 |
7.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
690万 |
7.87万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
790万 |
9.01万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
550万 |
6.28万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
450万 |
5.14万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
580万 |
6.62万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
11.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。