奈多団地４号棟
福岡県福岡市東区奈多団地4 | 築47年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.2万/㎡から2023年は7.8万/㎡へ、9年間で8.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では37.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
742万 |
580万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多団地4 |
|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 82.76m² ～ 95.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 阿部工務店・菅原工務店他 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
7.2万 |
7.2万 |
12.3万 |
9.5万 |
7.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.78万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
830万 |
9.49万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.35万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
580万 |
7.01万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
650万 |
7.43万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
630万 |
7.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。