奈多団地２４号棟
福岡県福岡市東区奈多団地24 | 築45年 | 108戸
📊 分析: 2017年の14.1万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、8年間で52.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では52.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,362万円です。3SLDKが最も高く平均1,850万円、3LDKは平均1,362万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,362万 |
1,120万 |
1,950万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,850万 |
1,830万 |
1,870万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多団地24 |
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| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付5階建 |
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| 総戸数 | 108戸 |
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| 専有面積 | 86.05m² ～ 95.72m² |
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| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 阿部工務店・菅原工務店他 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.1万 |
13.6万 |
22.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.24万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,870万 |
21.33万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,830万 |
20.87万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,120万 |
12.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,270万 |
14.49万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,198万 |
13.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,270万 |
14.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。