奈多団地３４号棟
福岡県福岡市東区奈多団地34 | 築45年 | 108戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.3万/㎡から2023年は14.6万/㎡へ、9年間で76.7%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
928万 |
520万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多団地34 |
|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 108戸 |
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| 専有面積 | 86.05m² ～ 95.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 阿部工務店・菅原工務店他 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
8.3万 |
16.9万 |
15.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.6万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.74万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.88万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
750万 |
8.72万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
630万 |
7.19万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
795万 |
9.24万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
940万 |
10.72万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
520万 |
5.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。