ペルル飯倉フィエルテ
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 | 築19年 | 17戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.9万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、11年間で17.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
4,381万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23件 | 4,381万 | 3,268万 | 6,568万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 73.02m² ～ 95.29m² |
| 分譲会社 | 日選開発 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | ニッセンホームサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立飯倉中央小学校
中学校
福岡市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ペルル飯倉フィエルテ | 2007 | 17戸 | 39.3万 | 3,280万 |
| ファミール飯倉 | 1983 | 63戸 | 18.0万 | 1,490万 |
| エンゼルハイム荒江クロスステージ | 2002 | 39戸 | 49.0万 | 3,980万 |
| 飯倉サンハイツ | 1979 | 68戸 | - | - |
| 飯倉サンハイツＢ棟 | 1979 | 29戸 | 18.6万 | 1,590万 |
| 飯倉サンハイツＡ棟 | 1979 | 68戸 | 17.9万 | 1,500万 |
| エスポワール飯倉 | 2002 | 23戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| アンピールマキシム飯倉 | 1991 | 25戸 | 38.0万 | 2,380万 |
| シティハイツ飯倉 | 1990 | 24戸 | 21.1万 | 1,850万 |
| ブライトン飯倉 | 1991 | 17戸 | - | - |
| ラフォーレ荒江２ | 2002 | 15戸 | 36.5万 | 3,480万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.9万 | 32.1万 | 51.8万 | 39.4万 | 38.1万 | 40.5万 | 39.9万 | 39.7万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.26万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 40.1万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,050万 | 36.5万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.26万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.46万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.46万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.85万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.46万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.55万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.06万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.46万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 38.69万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 39.72万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.46万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,360万 | 38.24万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 38.69万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,200万 | 52.46万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.22万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 39.72万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.08万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 32.53万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 31.58万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 33.59万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 34.64万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,500万 | 36.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。