サンジュール東油山
福岡県福岡市城南区東油山1丁目8-29 | 築26年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2023年は21.7万/㎡へ、10年間で21.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,949万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9件 | 2,949万 | 2,425万 | 3,552万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目8-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 95.24m² ～ 110.74m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | なかやしき |
| 管理会社 | 九州ダイケン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
油山団地口バス停駅
学区情報
小学校
福岡市立堤小学校
中学校
福岡市立長尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.8万 | 17.6万 | 23.6万 | 21.7万 | 21.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,400万 | 21.68万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,400万 | 21.68万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,250万 | 23.63万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,950万 | 17.61万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,950万 | 17.61万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,950万 | 17.61万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,000万 | 18.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,220万 | 20.05万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,760万 | 15.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。