アルファステイツ笹原駅南
福岡県福岡市博多区三筑２丁目４－６ | 築4年 | 51戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均3,378万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,225万円、３ＬＤＫは平均3,378万円です。
３ＬＤＫ
3,378万
10件
４ＬＤＫ
4,225万
3件
3LDK
3,794万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 3,378万 | 3,080万 | 3,986万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,225万 | 4,046万 | 4,315万 |
| 3LDK | 4件 | 3,794万 | 3,369万 | 4,248万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目４－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022-01（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 67.33m² ～ 72.21m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
笹原駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
三筑小学校
中学校
三筑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ笹原駅南 | 2022 | 51戸 | 57.9万 | 3,900万 |
| ジェイグラン南福岡サンリヤン | 2019 | 77戸 | - | - |
| ペルル南福岡 | 2001 | 31戸 | 37.6万 | 3,249万 |
| サングレート博多ロイヤルパーク | 2013 | 36戸 | - | - |
| コスモ南福岡ウイングガーデン | 1992 | 92戸 | 32.4万 | 2,280万 |
| サングレート博多ロイヤルパーク2 | 2015 | 50戸 | 50.6万 | 3,800万 |
| アムール笹原南 | 2004 | 49戸 | 32.5万 | 2,980万 |
| グリーンマンション南福岡 | 1997 | 125戸 | - | - |
| ダイアパレス井尻南 | 1988 | 37戸 | 30.9万 | 2,680万 |
| 南福岡ファイナンス | 1978 | 30戸 | 26.2万 | 1,980万 |
| 笹原南パークマンション | 1989 | 69戸 | 25.7万 | 2,200万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.6万 | 51.7万 | 57.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,900万 | 57.93万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.69万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.12万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 58.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。