アバンティ高宮イーストシーン

福岡県福岡市南区大楠1丁目10-17 | 築29年 | 12戸

推定相場

アバンティ高宮イーストシーン

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20202021

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 82件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・34件）で、平均725万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,500万円、１Ｋは平均725万円です。

４ＬＤＫ

9件

4,500万

３ＬＤＫ

31件

3,832万

２ＬＤＫ

5件

3,246万

１Ｋ

34件

725万

２ＤＫ

3件

2,971万

3LDK

4件

3,464万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	9件	4,500万	3,422万	6,431万
３ＬＤＫ	31件	3,832万	1,805万	5,712万
２ＬＤＫ	5件	3,246万	2,000万	4,600万
１Ｋ	34件	725万	190万	2,094万
２ＤＫ	3件	2,971万	1,128万	3,949万
3LDK	4件	3,464万	2,871万	3,899万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区大楠1丁目10-17
築年月	1997-03（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	12戸
専有面積	75.67m² ～ 87.15m²
分譲会社	日本アスロン住宅事業部
施工会社	福田組
管理会社	ランドメンテナンス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

大楠バス停駅

近鉄名古屋線

徒歩5分

🚉

高宮駅

西鉄天神大牟田線

徒歩11分

学区情報

小学校

大楠小学校

中学校

高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アバンティ高宮イーストシーン	1997	12戸	35.8万	2,899万
エステートモア日赤アベニュー	1990	33戸	19.9万	500万
エステートモア高宮EST	1996	60戸	28.4万	600万
ステイタスマンション日赤前	1988	20戸	16.5万	420万
クローバーハイツ清水	1985	18戸	15.3万	830万
エステート・モア・高宮レーブ	1992	92戸	31.3万	650万
南博多パールシャトー	1974	158戸	-	-
サンハイツ大楠12号棟	1983	105戸	25.1万	1,980万
アーサーコート高宮	1994	70戸	-	-
ピュアドーム日赤通り	1993	40戸	35.7万	590万
リーベスト高宮東	1995	52戸	46.5万	3,150万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,500万円	75.67㎡	46.3万円	3LDK	-	北東

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021
3LDK	28.3万	37.0万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,190万	39.39万/㎡
2021年9月	中層	ー	80㎡〜	2,899万	35.79万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,899万	35.79万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,899万	35.79万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。