クローバーハイツ清水
福岡県福岡市南区清水1丁目9-35 | 築41年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.3万円/㎡
レンジ
31.8〜38.8万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.016
補正係数 ×1.016
代表面積 62.88㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 798件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・5件）で、平均599万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,307万円、１ＤＫは平均572万円です。
３ＬＤＫ
1,843万
2件
２ＬＤＫ
2,307万
3件
１Ｋ
599万
5件
４ＤＫ
1,314万
3件
１ＤＫ
572万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,843万 | 1,241万 | 2,444万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,307万 | 1,805万 | 3,159万 |
| １Ｋ | 5件 | 599万 | 443万 | 824万 |
| ４ＤＫ | 3件 | 1,314万 | 1,185万 | 1,388万 |
| １ＤＫ | 2件 | 572万 | 544万 | 600万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区清水1丁目9-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-11（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 54.24m² ～ 62.88m² |
| 分譲会社 | 三和住研 |
| 施工会社 | 白川建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
高宮駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立玉川小学校
中学校
福岡市立春吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クローバーハイツ清水 | 1985 | 18戸 | 15.3万 | 830万 |
| エステートモア高宮EST | 1996 | 60戸 | 28.4万 | 600万 |
| エステートモア日赤アベニュー | 1990 | 33戸 | 19.9万 | 500万 |
| ピュアドーム日赤通り | 1993 | 40戸 | 35.7万 | 590万 |
| リーベスト高宮東 | 1995 | 52戸 | 46.5万 | 3,150万 |
| アバンティ高宮イーストシーン | 1997 | 12戸 | 35.8万 | 2,899万 |
| エステート・モア・高宮レーブ | 1992 | 92戸 | 31.3万 | 650万 |
| アーサーコート高宮 | 1994 | 70戸 | - | - |
| 東峰マンション清水 | 1984 | 37戸 | 41.4万 | 2,690万 |
| 南博多パールシャトー | 1974 | 158戸 | - | - |
| ピュアドーム日赤アベニュー | 2003 | 27戸 | 36.7万 | 1,220万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 830万 | 15.31万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 840万 | 13.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。