大字高野の土地相場
福岡県田川郡香春町大字高野 | 23件の成約データ
福岡県田川郡香春町大字高野の土地相場は坪単価1万円（23件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字高野の土地
23件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
67,458円/坪
推定総額
573万円
容積率単価
-
85坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が1,883円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価5万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて35%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.3/坪
1.3/㎡
平均価格
376
取引実績
23件
平均面積
100坪
332㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20092011201320152024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2024年は坪3万円へ、15年間で+51.1%上昇（年平均+3.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
370円
109坪〜（360㎡〜）
3.4/坪
2018年第4四半期
250円
124坪〜（410㎡〜）
2.0/坪
2018年第4四半期
350円
42坪〜（140㎡〜）
8.3/坪
2018年第3四半期
490円
85坪〜（280㎡〜）
5.8/坪
2015年第4四半期
450円
82坪〜（270㎡〜）
5.5/坪
2015年第3四半期
300円
200坪〜（660㎡〜）
1.5/坪
2015年第3四半期
150円
97坪〜（320㎡〜）
1.5/坪
2015年第3四半期
320円
215坪〜（710㎡〜）
1.5/坪
2015年第2四半期
640円
124坪〜（410㎡〜）
5.2/坪
2014年第3四半期
74円
73坪〜（240㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（田川郡香春町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-12人/年
🔴 購買力: 平均所得263万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,789 | - |
| 2016 | 11,407 | - |
| 2018 | 11,048 | -19 |
| 2020 | 10,712 | -41 |
| 2022 | 10,370 | -28 |
| 2023 | 10,166 | -25 |
所得: 平均263万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-22.2%、2050年-43%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
田川郡香春町の土地マップ
田川郡香春町内のエリアランキング
大字高野は田川郡香春町内5地区中2位（上位60%）。
坪単価4.3/坪。
1つ上の大字鏡山とは5%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）