サングレード春日2

福岡県春日市一の谷1丁目69-1 | 築27年 | 28戸

推定相場

サングレード春日2

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.9万円/㎡

レンジ

25.4〜34.4万円/㎡

市区町村ベースライン 33.6万円/㎡
補正係数 ×0.891

代表面積 87.82㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 277件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・7件）で、平均1,795万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,904万円、３ＬＤＫは平均1,795万円です。

３ＬＤＫ

7件

1,795万

４ＬＤＫ

3件

1,904万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	1,795万	1,141万	2,207万
４ＬＤＫ	3件	1,904万	1,569万	2,071万

物件概要

所在地	福岡県春日市一の谷1丁目69-1
築年月	1999-12（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	28戸
専有面積	68.27m² ～ 87.82m²
施工会社	五光建設
管理会社	タッケン管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

博多南駅

JR博多南線

徒歩25分

学区情報

小学校

春日市立春日小学校

中学校

春日市立春日中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレード春日2	1999	28戸	23.7万	2,080万
ユニーブル春日グラシア	2003	21戸	28.2万	1,950万
コモドヒル春日	1995	36戸	30.5万	2,160万
エバーライフ春日	1991	37戸	-	-
ホルトハイム春日一の谷	1996	18戸	23.4万	1,550万
グレイスマンション春日2	1995	22戸	31.1万	2,070万
Fステージ春日	1999	23戸	25.7万	2,100万
コアマンション春日大谷II	1997	110戸	-	-
モントーレ春日スクエア	2004	89戸	34.1万	2,490万
三愛シティライフ春日7	1994	20戸	33.4万	2,098万
シティパル春日2	1991	26戸	22.8万	1,650万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,490万円	72.12㎡	34.5万円	3LDK	-	南西

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	中層	4LDK	85㎡〜	2,080万	23.69万/㎡
2015年4月	中層	ー	75㎡〜	1,490万	19.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。