シティライフ大野城２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2016201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の20.9万/㎡から2020年は21.5万/㎡へ、4年間で3.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.9万円/㎡

レンジ

33.0〜54.9万円/㎡

市区町村ベースライン 41.2万円/㎡
補正係数 ×1.068

代表面積 80.41㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 65件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,660万円です。4LDKが最も高く平均1,713万円、3LDKは平均1,660万円です。

3LDK

5件

1,660万

4LDK

3件

1,713万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,660万	1,590万	1,730万
4LDK	3件	1,713万	1,680万	1,730万

階数別の㎡単価

1-3階

21万/㎡

6件

4-7階

20.5万/㎡

2件

物件概要

所在地	福岡県大野城市川久保2丁目13-14
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	34戸
専有面積	79.70m² ～ 100.61m²
分譲会社	三愛建物
施工会社	福田組
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

乙金バス停駅

徒歩3分

学区情報

小学校

大野城市立大野東小学校

中学校

大野城市立御陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティライフ大野城２	2002	34戸	21.5万	1,730万
三愛シティライフ大野城	1994	39戸	33.3万	1,999万
クローバーマンション空港南２	1990	43戸	19.7万	1,180万
春日原パークホームズ	1992	24戸	19.4万	1,200万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020
4LDK	20.9万	-	-	21.5万
3LDK	20.9万	20.6万	20.5万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,730万	21.52万/㎡
2020年1月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,730万	21.52万/㎡
2018年5月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,600万	19.9万/㎡
2018年4月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,700万	21.15万/㎡
2017年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,730万	21.52万/㎡
2017年10月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,590万	19.73万/㎡
2016年9月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.9万/㎡
2016年10月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。