下大利団地２２棟

福岡県大野城市下大利団地22 | 築51年 | 30戸

推定相場

下大利団地２２棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の45%・5件）で、平均608万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,466万円、３ＤＫは平均608万円です。

３ＤＫ

5件

608万

２ＬＤＫ

2件

1,466万

3DK

4件

841万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	5件	608万	472万	720万
２ＬＤＫ	2件	1,466万	1,335万	1,596万
3DK	4件	841万	320万	1,170万

物件概要

所在地	福岡県大野城市下大利団地22
築年月	1975年4月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	50.50m² ～ 58.89m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

下大利駅

西鉄天神大牟田線

徒歩5分

学区情報

小学校

大野城市立下大利小学校

中学校

大野城市立大利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
下大利団地２２棟	1975	30戸	14.1万	830万
下大利団地２３棟	1975	40戸	22.8万	1,180万
下大利団地２１棟	1975	20戸	7.7万	450万
下大利団地２０棟	1975	40戸	18.5万	1,090万
下大利団地１９棟	1975	40戸	23.8万	1,400万
下大利団地２５棟	1977	30戸	10.3万	530万
下大利団地２棟	1975	32戸	-	-
下大利団地２６棟	1975	50戸	28.5万	1,780万
下大利団地１８棟	1975	30戸	8.7万	510万
下大利団地１棟	1975	24戸	-	-
下大利団地１７棟	1975	30戸	16.6万	980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021
3DK	6.3万	13.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	低層	3DK	55㎡〜	830万	14.1万/㎡
2021年6月	低層	3DK	55㎡〜	880万	14.95万/㎡
2021年3月	低層	3DK	55㎡〜	580万	9.85万/㎡
2019年5月	高層	3DK	50㎡〜	320万	6.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の50%）で、平均月額47,500円。3DKなら月額47,500円が相場です。

2LDK

55,500円

47,000〜64,000円

3DK

47,500円

45,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年4月	高層	3DK	50㎡〜	45,000円	900円/㎡
2019年11月	低層	2LDK	50㎡〜	64,000円	1,267円/㎡
2019年10月	高層	2LDK	50㎡〜	47,000円	940円/㎡
2018年8月	高層	3DK	50㎡〜	50,000円	1,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。