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下大利団地17棟

福岡県大野城市下大利団地17 | 築51年 | 30戸

推定相場
下大利団地17棟
最新データ
2021年10月
売買2件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.6万円。大野城市全体の平均(35.5万円)より53.1%低くいます。

賃料の推移

6万5万4万
201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の56,000円から2021年には49,000円へ、12.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の71%・5件)で、平均608万円です。2LDKが最も高く平均1,466万円、3DKは平均608万円です。
3DK
5件
608万
2LDK
2件
1,466万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 5件 608万 472万 720万
2LDK 2件 1,466万 1,335万 1,596万

物件概要

所在地福岡県大野城市下大利団地17
築年月1975年4月(築51年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積50.50m² ~ 58.89m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下大利駅
西鉄天神大牟田線
徒歩5分

学区情報

小学校
大野城市立下大利小学校
中学校
大野城市立大利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
下大利団地17棟 1975 30戸 16.6万 980万
下大利団地18棟 1975 30戸 8.7万 510万
下大利団地16棟 1974 - - -
下大利団地19棟 1975 40戸 23.8万 1,400万
下大利団地15棟 1974 - - -
下大利団地5棟 1975 40戸 - -
下大利団地6棟 1975 40戸 - -
下大利団地21棟 1975 20戸 7.7万 450万
下大利団地20棟 1975 40戸 18.5万 1,090万
下大利団地7棟 1975 30戸 - -
下大利団地14棟 1974 40戸 - -

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年10月 低層 3DK 55㎡〜 980万 16.65万/㎡
2016年6月 高層 2LDK 50㎡〜 540万 10.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の50%)で、平均月額51,250円。3DKなら月額51,250円が相場です。
2LDK
54,500円
49,000〜57,000円
3DK
51,250円
49,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
5件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 中層 3DK 50㎡〜 49,000円 970円/㎡
2021年2月 中層 3DK 50㎡〜 49,000円 970円/㎡
2020年1月 高層 2LDK 50㎡〜 49,000円 970円/㎡
2020年12月 中層 3DK 50㎡〜 52,000円 1,030円/㎡
2019年9月 低層 3DK 50㎡〜 55,000円 1,089円/㎡
2019年8月 高層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,089円/㎡
2019年7月 高層 2LDK 50㎡〜 57,000円 1,129円/㎡
2019年6月 高層 2LDK 55㎡〜 57,000円 968円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。