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下大利団地18棟

福岡県大野城市下大利団地18 | 築51年 | 30戸

推定相場
下大利団地18棟
最新データ
2023年5月
売買3件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は8.7万円。大野城市全体の平均(35.5万円)より75.6%低くいます。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201720182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の45,000円から2021年には49,250円へ、9.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の56%・5件)で、平均608万円です。2LDKが最も高く平均1,466万円、1LDKは平均509万円です。
3DK
5件
608万
2LDK
2件
1,466万
1LDK
2件
509万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 5件 608万 472万 720万
2LDK 2件 1,466万 1,335万 1,596万
1LDK 2件 509万 490万 528万

物件概要

所在地福岡県大野城市下大利団地18
築年月1975年4月(築51年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積50.50m² ~ 58.89m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下大利駅
西鉄天神大牟田線
徒歩4分
🚉
水城駅
JR鹿児島本線(博多~八代)
徒歩18分

学区情報

小学校
大野城市立下大利小学校
中学校
大野城市立大利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
下大利団地18棟 1975 30戸 8.7万 510万
下大利団地19棟 1975 40戸 23.8万 1,400万
下大利団地17棟 1975 30戸 16.6万 980万
下大利団地21棟 1975 20戸 7.7万 450万
下大利団地20棟 1975 40戸 18.5万 1,090万
下大利団地16棟 1974 - - -
下大利団地22棟 1975 30戸 14.1万 830万
下大利団地5棟 1975 40戸 - -
下大利団地15棟 1974 - - -
下大利団地2棟 1975 32戸 - -
下大利団地6棟 1975 40戸 - -

売買データ分析(3件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620192023
1LDK - 9.7 8.7
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 1LDK 55㎡〜 510万 8.67万/㎡
2019年2月 中層 1LDK 50㎡〜 490万 9.71万/㎡
2016年11月 中層 2LDK 50㎡〜 550万 10.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の57%)で、平均月額41,000円。3DKなら月額41,000円が相場です。
2LDK
59,000円
58,000〜60,000円
3DK
41,000円
39,000〜45,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
5件
5〜8万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年7月 低層 2LDK 55㎡〜 58,000円 985円/㎡
2021年5月 高層 3LDK 50㎡〜 40,000円 792円/㎡
2021年4月 低層 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,019円/㎡
2021年11月 高層 3DK 50㎡〜 39,000円 772円/㎡
2018年9月 高層 3DK 50㎡〜 40,000円 792円/㎡
2018年3月 高層 3DK 50㎡〜 40,000円 792円/㎡
2017年9月 高層 3DK 50㎡〜 45,000円 891円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。