ミリオンコーポラス谷町

福岡県北九州市門司区谷町1丁目8-9 | 築28年 | 33戸

推定相場

ミリオンコーポラス谷町

売買㎡単価の推移

20万10万0万

202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の12.3万/㎡から2025年は11.8万/㎡へ、5年間で3.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均936万円です。3LDKが最も高く平均936万円、3SLDKは平均868万円です。

3SLDK

2件

868万

3LDK

5件

936万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	868万	850万	885万
3LDK	5件	936万	698万	1,247万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.1万円で、1-3階（10.8万円）と比べて4.3万円（+39.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

10.8万/㎡

5件

4-7階

15.1万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市門司区谷町1丁目8-9
築年月	1998年1月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	68.57m² ～ 80.76m²
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

九州鉄道記念館駅

門司港レトロ観光線

徒歩24分

学区情報

小学校

北九州市立門司中央小学校

中学校

北九州市立門司中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミリオンコーポラス谷町	1998	33戸	9.9万	698万
エクレール老松公園	2000	22戸	14.2万	1,050万
リヴィエール老松公園	2000	35戸	16.5万	1,180万
国際コーポ老松	1980	21戸	9.1万	600万
フロンティア清見	2000	31戸	19.4万	1,680万
イマージュアークヒルズ門司港	1999	55戸	14.1万	1,080万
共立メゾン清見	1983	27戸	5.6万	420万
ビクトリー長谷	1994	23戸	5.7万	270万
オークランド老松公園	1992	27戸	15.9万	950万
リヴィエール門司港ファーストビュー	2025	26戸	-	-
グランドパレス門司大里ヒルズ	2024	88戸	-	-

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2024	2025
3SLDK	-	10.5万	10.5万
3LDK	12.3万	12.8万	12.5万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3SLDK	80㎡〜	850万	10.53万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	70㎡〜	698万	9.86万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,198万	15.09万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	750万	10.6万/㎡
2024年3月	低層	3SLDK	80㎡〜	850万	10.53万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,198万	15.09万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	880万	12.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。