サンライフ恒見２
福岡県北九州市門司区吉志2丁目15-6 | 築37年 | 46戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.5万/㎡から2025年は6.7万/㎡へ、11年間で36.1%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・28件）で、平均585万円です。3LDKが最も高く平均585万円、4LDKは平均395万円です。
2LDK
523万
3件
3LDK
585万
28件
4DK
439万
11件
4LDK
395万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 523万 | 396万 | 754万 |
| 3LDK | 28件 | 585万 | 380万 | 910万 |
| 4DK | 11件 | 439万 | 380万 | 537万 |
| 4LDK | 3件 | 395万 | 369万 | 429万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.0万円で、1-3階（8.6万円）と比べて1.4万円（+16.3%）高くなっています。
1-3階
15件
8.6万/㎡
4-7階
31件
10万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区吉志2丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 54.47m² ～ 76.85m² |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
恒見東バス停駅
学区情報
小学校
北九州市立松ケ江南小学校
中学校
北九州市立松ケ江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（46件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.7万 | 9.9万 | 10.2万 | 11.6万 | - | 7.8万 | - | 6.9万 |
| 4DK | - | - | 8.6万 | 8.6万 | 7.2万 | 6.9万 | 5.8万 | 6.1万 |
| 2LDK | 7.3万 | - | - | 16.2万 | - | - | 5.7万 | - |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 498万 | 7.46万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.62万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 380万 | 6.14万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.74万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.85万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.7万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.83万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.85万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 490万 | 7.9万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 420万 | 6.77万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 470万 | 7.58万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 520万 | 8.4万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.09万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.16万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 598万 | 10.41万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.58万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 550万 | 8.88万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 598万 | 10.41万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.37万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | ー | 65㎡〜 | 598万 | 8.96万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 598万 | 10.41万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.75万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 648万 | 9.71万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 598万 | 10.41万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 430万 | 5.6万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.26万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 8.96万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 598万 | 10.41万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 598万 | 10.41万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 670万 | 11.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.34万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 698万 | 11.27万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 698万 | 10.46万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.8万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 798万 | 11.95万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.89万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 898万 | 14.5万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 898万 | 14.5万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 530万 | 7.94万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 898万 | 13.45万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.6万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.4万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.44万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 630万 | 10.97万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。