高田のマンション相場
福岡県北九州市門司区高田 | 30件の成約データ
福岡県北九州市門司区高田のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.7万円（成約30件、前年比+21.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価28.5万円に対し、築35年は9.6万円。築年による価格差は最大197%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
12件
28.5万/㎡
築10年
4件
24.4万/㎡
築15年
3件
17.4万/㎡
築20年
5件
18.6万/㎡
築25年
2件
14.1万/㎡
築35年
2件
9.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（13件）。４ＬＤＫの平均価格は1,527万円。
３ＬＤＫ
13件
2,018万円
２ＬＤＫ
5件
1,611万円
４ＬＤＫ
9件
1,527万円
平均㎡単価
24.7万/㎡
前年比 ▲21.1%
平均価格
1,957万円
取引実績
30件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20082012201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.0万円から2025年は㎡33.2万円へ、17年間で+66.0%上昇（年平均+3.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築6-10年
32
築11-15年
18
築16-20年
23
築21-25年
19
築26-30年
9
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,171万円
13件
４ＬＤＫ
1,678万円
9件
２ＬＤＫ
2,080万円
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第2四半期
2,000万円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
23.5万/㎡
2025年第2四半期
3,600万円
築未改装年・
100㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0万/㎡
2025年第1四半期
3,500万円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3万/㎡
2024年第4四半期
3,700万円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
35.2万/㎡
2024年第3四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第2四半期
2,100万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
21.0万/㎡
2024年第1四半期
1,900万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
21.1万/㎡
2024年第1四半期
510万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
7.8万/㎡
2023年第4四半期
2,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
35.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高田のマンション一覧（12棟）
グランドパレス グランディオ高田
築10年
| 15階建
| 134戸
2,280万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買51件
サンライフ高田2
築27年
| 9階建
| 26戸
2,480万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買14件
以和貴マンション高田
築25年
| 11階建
| 30戸
1,780万円
直近売出価格
25.5万/㎡
㎡単価
売買7件
高田シーガルコーポ
築48年
| 4階建
| 9戸
400万円
直近売出価格
7.1万/㎡
㎡単価
売買6件
サンモリッツ門司
築39年
| 5階建
| 15戸
580万円
直近売出価格
9.2万/㎡
㎡単価
売買5件
アーバンパレス高田
築26年
| 地下1階付10階建
| 18戸
1,480万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買5件
ルミエール高田2
築21年
| 10階建
| 27戸
1,990万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買4件
アーティックス門司駅サウスゲート
築1年
| 14階建
| 52戸
売買0件
高田スカイハイツ
築42年
| 3階建
| 9戸
売買0件
グランハイツ高田
築39年
| 5階建
| 8戸
売買0件
グローリー門司駅前
築32年
| 7階建
| 36戸
売買0件
ジェネラス高田
築26年
| 7階建
| 22戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
高田には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
いわきマンション高田
市場環境（北九州市門司区全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-536人/年
🔴 供給: 空き家率18.1%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（北九州市全体、全国平均の0.92倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 102,456 | - |
| 2017 | 100,304 | - |
| 2019 | 97,724 | -1,067 |
| 2021 | 94,940 | -417 |
| 2023 | 92,333 | -598 |
| 2024 | 91,037 | -479 |
所得: 平均362万円（5年変化: +2.9%/年）
空き家率: 18.1%（2018年: 18.3% → 改善）
将来人口: 2035年-18.5%、2050年-37.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北九州市門司区のマンションマップ
北九州市門司区内のエリアランキング
高田は北九州市門司区内5地区中2位（上位60%）。
単価24.7万/㎡。
1つ上の大里本町とは33%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
高田 ◀
―
24.7万
お手頃帯（5〜5位）
高田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北九州市門司区高田１丁目２１番１０ | 10.4万/㎡ | +4.0% | 住宅 | 門司 700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）