高田シーガルコーポ
福岡県北九州市門司区高田1丁目19-12 | 築48年 | 9戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の4.4万/㎡から2025年は6.2万/㎡へ、5年間で41.0%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では41.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.8万円/㎡
レンジ
7.4〜12.3万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×0.734
補正係数 ×0.734
代表面積 56.19㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
371万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6件 | 371万 | 207万 | 557万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
8.9万/㎡
3階以上
3件
4.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目19-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-10（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
🚉
徒歩27分
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立大里柳小学校
中学校
北九州市立柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高田シーガルコーポ | 1978 | 9戸 | 7.1万 | 400万 |
| 高田スカイハイツ | 1984 | 9戸 | - | - |
| アーバンパレス高田 | 2000 | 18戸 | 20.5万 | 1,480万 |
| サンライフ高田2 | 1999 | 26戸 | 25.2万 | 2,480万 |
| サンモリッツ門司 | 1987 | 15戸 | 9.2万 | 580万 |
| ジェネラス高田 | 2000 | 22戸 | - | - |
| グランドパレス グランディオ高田 | 2016 | 134戸 | 38.8万 | 2,280万 |
| グランドパレス門司大里ヒルズ | 2024 | 88戸 | - | - |
| ルミエールハイツ高田 | 1986 | 12戸 | - | - |
| グランハイツ高田 | 1987 | 8戸 | - | - |
| ホワイトコーポおくなが | 1979 | 14戸 | 13.3万 | 420万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 148万円 | 56.19㎡ | 2.6万円 | 3DK | - | 西 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 4.4万 | 9.8万 | 6.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 7.12万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 300万 | 5.34万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.79万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.79万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 248万 | 4.42万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 248万 | 4.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。