サンライフ高田
福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 | 築27年 | 3棟
このページは3棟をまとめたサンライフ高田全体の相場です（成約 31件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2026年は25.2万/㎡へ、13年間で72.6%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・16件）で、平均1,744万円です。2LDKが最も高く平均2,480万円、4DKは平均758万円です。
３ＬＤＫ
1,351万
4件
４ＬＤＫ
1,555万
6件
2LDK
2,480万
2件
3LDK
1,370万
6件
4DK
758万
2件
4LDK
1,744万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,351万 | 1,083万 | 1,538万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,555万 | 1,154万 | 1,923万 |
| 2LDK | 2件 | 2,480万 | 2,480万 | 2,480万 |
| 3LDK | 6件 | 1,370万 | 708万 | 2,408万 |
| 4DK | 2件 | 758万 | 691万 | 824万 |
| 4LDK | 16件 | 1,744万 | 941万 | 2,105万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.8万円で、1-3階（20.9万円）と比べて1.9万円（+9.1%）高くなっています。
1-3階
5件
20.9万/㎡
4-7階
12件
19.6万/㎡
8階以上
9件
22.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 78.25m² ～ 98.58m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（3棟）
サンライフ高田は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 31件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 サンライフ高田 |
1988年 | 7階建 | 29戸 | 7件 | 13.85万 | - | - |
|
2 サンライフ高田2 |
1999年 | 9階建 | 26戸 | 14件 | 23.8万 | - | - |
|
3 サンライフ高田3 |
2002年 | 12階建 | 39戸 | 10件 | 23.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立大里柳小学校
中学校
北九州市立柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ高田 | 1999 | 26戸 | 25.2万 | 2,480万 |
| 高田スカイハイツ | 1984 | 9戸 | - | - |
| ジェネラス高田 | 2000 | 22戸 | - | - |
| 高田シーガルコーポ | 1978 | 9戸 | 7.1万 | 400万 |
| ルミエールハイツ高田 | 1986 | 12戸 | - | - |
| グランドパレス グランディオ高田 | 2016 | 134戸 | 38.8万 | 2,280万 |
| グランハイツ高田 | 1987 | 8戸 | - | - |
| アーバンパレス高田 | 2000 | 18戸 | 20.5万 | 1,480万 |
| サンモリッツ門司 | 1987 | 15戸 | 9.2万 | 580万 |
| ルミエール高田2 | 2005 | 27戸 | 24.2万 | 1,990万 |
| サンライフ原町2 | 1990 | 29戸 | 18.5万 | 1,298万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 25.2万 | 25.2万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 25.0万 | - | - |
| 4LDK | 17.5万 | 25.6万 | 26.2万 | 23.8万 | 20.6万 | 23.0万 | - | - |
| 4DK | 15.7万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.16万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.16万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.87万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 29.79万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 23.76万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,030万 | 25.41万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.81万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.1万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.48万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.57万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 23.76万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.47万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.58万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,800万 | 18.26万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.26万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 23.76万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.2万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,248万 | 25.61万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.53万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.7万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.69万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 780万 | 12.16万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.31万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。