グランドパレス企救丘カナディアンテラスA
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2-55 | 築30年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.2万/㎡から2020年は28.6万/㎡へ、2年間で76.4%上昇しました（年平均+38.2%）。直近3年では76.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,775万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 1,775万 | 1,060万 | 2,277万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2-55 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 豊国建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
徳力公団前駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
徳力小学校
中学校
広徳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1996 | 36戸 | 27.4万 | 2,190万 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1996 | 36戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| コーポランド徳力Ｂ棟 | 1990 | 12戸 | 18.2万 | 1,398万 |
| コーポランド徳力C棟 | 1990 | 12戸 | 24.4万 | 1,990万 |
| コーポランド徳力 | 1990 | 55戸 | 15.3万 | 1,198万 |
| コーポランド徳力Ａ棟 | 1990 | 6戸 | 14.6万 | 1,280万 |
| コーポランド徳力E棟 | 1990 | 13戸 | 13.6万 | 1,380万 |
| コーポランド徳力D棟 | 1990 | 12戸 | 15.3万 | 1,198万 |
| アルファシティ徳力 | 1997 | 14戸 | 28.7万 | 2,598万 |
| サンモリッツ徳力 | 1987 | 18戸 | 11.5万 | 630万 |
| コーポランド徳力２Ａ | 1996 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.2万 | 20.2万 | 28.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.38万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 28.63万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 29.88万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.76万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.63万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 16.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。