オークランドアサート折尾
福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 | 築34年 | 98戸
賃料の推移
5万4万3万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の41,167円から2025年には43,765円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均947万円です。３ＬＤＫが最も高く平均947万円、１Ｋは平均332万円です。
３ＬＤＫ
947万
6件
１Ｋ
332万
3件
２ＬＤＫ
581万
3件
４ＬＤＫ
704万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 947万 | 683万 | 1,247万 |
| １Ｋ | 3件 | 332万 | 267万 | 443万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 581万 | 330万 | 950万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 704万 | 369万 | 886万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 分譲会社 | オークラ |
| 施工会社 | 不動建設 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
🚉
徒歩17分
本城駅
若松線
学区情報
小学校
北九州市立折尾西小学校
中学校
北九州市立則松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オークランドアサート折尾 | 1992 | 98戸 | - | - |
| 折尾ガーデンヒルズ | 2007 | 78戸 | 23.0万 | 1,740万 |
| グリーンコート折尾 | 1987 | 12戸 | 7.2万 | 498万 |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 1992 | 91戸 | - | - |
| トアレンス折尾 | 1986 | 24戸 | 14.2万 | 880万 |
| ダイナコート折尾2 | 1991 | 35戸 | 14.4万 | 600万 |
| メゾンモンブラン光明 | 1990 | 29戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル折尾 | 1987 | 20戸 | 5.8万 | 340万 |
| 折尾クロステージ | 2019 | 116戸 | - | - |
| グランドキャッスル折尾駅前プレミアム | 2016 | 50戸 | 50.8万 | 3,480万 |
| ビブレマンション折尾 | 1987 | 24戸 | 13.1万 | 720万 |
賃貸データ分析（142件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の69%）で、平均月額42,592円。1Kなら月額42,385円が相場です。
ワンルーム
40,000〜46,000円
42,592円
1R
40,000〜45,000円
41,613円
1K
40,000〜46,000円
42,385円
全 142 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,575円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,575円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,575円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,575円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,502円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,575円/㎡ |
他 112 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。