グランドハイツ大蔵の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2019年にかけて㎡単価は8.7〜8.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.0万円/㎡

レンジ

10.5〜17.6万円/㎡

市区町村ベースライン

17.0万円/㎡

補正係数 ×0.826

代表面積 68.5㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 158件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・2件）で、平均806万円です。4DKが最も高く平均806万円、3LDKは平均770万円です。

3LDK 2件 770万円

4DK 2件 806万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	770万	737万	803万
4DK	2件	806万	787万	824万

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2
築年月	1989-03（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	67.20m² ～ 79.70m²
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

スペースワールド駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩25分

🚉

枝光駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩29分

学区情報

小学校

北九州市立大蔵小学校

中学校

北九州市立大蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドハイツ大蔵	1989	18戸	8.6万	590万
オークラグランドハイツ	1974	52戸	6.0万	295万
ヴェルデコート大蔵	1998	106戸	19.2万	1,598万
ファミリーハイツ大蔵壱番館	1994	49戸	12.4万	1,298万
リヴィエール八幡中央ヴェリエ	2018	39戸	34.3万	2,930万
ヴェルデコート大蔵東壱番館	1997	63戸	21.9万	1,880万
オークランドレクサス大蔵	2002	32戸	15.2万	1,350万
大蔵3丁目団地5号棟	1980	91戸	-	-
大蔵3丁目団地4号棟	1980	91戸	3.1万	230万
大蔵3丁目団地3号棟	1980	91戸	-	-
大蔵3丁目団地	1980	91戸	2.8万	280万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2019
4DK	8.7万	-	-	-	8.6万
3LDK	-	8.5万	-	10.1万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	高層	4DK	65㎡〜	590万	8.62万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	65㎡〜	680万	10.12万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	75㎡〜	688万	8.64万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	580万	8.47万/㎡
2013年11月	中層	4DK	70㎡〜	630万	8.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

グランドハイツ大蔵