グランドパレス苅田ウイングゲート
福岡県京都郡苅田町京町1丁目13-7 | 築19年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.4万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、8年間で8.8%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均1,820万円です。4LDKが最も高く平均1,955万円、2LDKは平均1,345万円です。
2LDK
1,345万
2件
3LDK
1,820万
14件
4LDK
1,955万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,345万 | 1,290万 | 1,400万 |
| 3LDK | 14件 | 1,820万 | 1,450万 | 2,080万 |
| 4LDK | 4件 | 1,955万 | 1,780万 | 2,080万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.2万円で、1-3階（22.9万円）と比べて0.3万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
6件
22.9万/㎡
4-7階
11件
22.8万/㎡
8階以上
3件
23.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県京都郡苅田町京町1丁目13-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 58.02m² ～ 91.74m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 大内田建設 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
苅田駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
苅田町立馬場小学校
中学校
苅田町立苅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス苅田ウイングゲート | 2007 | 48戸 | 22.2万 | 1,290万 |
| グランドパレスコアステーション苅田 | 2005 | 46戸 | 19.3万 | 1,698万 |
| ホワイトハウス京町 | 1979 | 20戸 | 2.4万 | 135万 |
| アーティックス苅田駅前 | 2010 | 36戸 | 22.2万 | 1,900万 |
| スカイパレスハラダ | 1986 | 30戸 | - | - |
| グランドパレス苅田ウイングアーク | 2012 | 42戸 | 26.6万 | 1,780万 |
| アーティックス苅田駅前ザ・ネスト | 2021 | 53戸 | 36.5万 | 3,230万 |
| オークランド苅田京町エクスタージュ | 2020 | 24戸 | 31.6万 | 2,290万 |
| グランドパレス苅田ウイングコート | 2007 | 39戸 | 23.3万 | 1,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 24.1万 | - | - | - | - | - | 22.2万 |
| 4LDK | - | - | 22.4万 | - | - | - | 21.5万 | - |
| 3LDK | 24.4万 | 23.4万 | - | 24.3万 | 22.9万 | 21.4万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.24万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.86万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.97万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.94万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 21.07万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 22.31万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.38万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.68万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.96万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 21.07万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.97万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.26万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.57万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.38万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 24.14万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.56万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.38万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。