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グランドパレス苅田ウイングコート

福岡県京都郡苅田町富久町1丁目18-6 | 築19年 | 39戸

推定相場
グランドパレス苅田ウイングコート
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（23.3万円）を0.0%上回って、京都郡苅田町全体の平均（23.0万円）を1.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.2万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、12年間で3.7%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・11件）で、平均1,871万円です。4LDKが最も高く平均1,871万円、3LDKは平均1,782万円です。
3LDK
4件
1,782万
4LDK
11件
1,871万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,782万 1,598万 1,980万
4LDK 11件 1,871万 1,670万 2,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.6万円で、1-3階（19.9万円）と比べて2.7万円（+13.6%）高くなっています。
1-3階
19.9万/㎡
3件
4-7階
21.6万/㎡
3件
8階以上
22.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地福岡県京都郡苅田町富久町1丁目18-6
築年月2007年10月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数39戸
専有面積76.58m² ～ 89.37m²
分譲会社第一交通産業
施工会社大内田建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
苅田駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩14分

学区情報

小学校
苅田町立南原小学校
中学校
苅田町立苅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドパレス苅田ウイングコート 2007 39戸 23.3万 1,980万
オークランド苅田京町エクスタージュ 2020 24戸 31.6万 2,290万
グランドパレス苅田ウイングアーク 2012 42戸 26.6万 1,780万
ホワイトハウス京町 1979 20戸 2.4万 135万
スカイパレスハラダ 1986 30戸 - -
グランドパレス苅田ウイングゲート 2007 48戸 22.2万 1,290万
グランドパレスコアステーション苅田 2005 46戸 19.3万 1,698万
アーティックス苅田駅前 2010 36戸 22.2万 1,900万
アーティックス苅田駅前ザ・ネスト 2021 53戸 36.5万 3,230万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192021202220242025
3LDK - - - - 22.2万 - 20.9万 23.3万
4LDK 23.5万 21.2万 20.5万 21.5万 20.0万 19.4万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 13〜14階 3LDK 85㎡〜 1,980万 23.27万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,598万 20.87万/㎡
2022年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,670万 18.69万/㎡
2022年6月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,790万 20.03万/㎡
2021年4月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 1,698万 22.18万/㎡
2021年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,790万 20.03万/㎡
2019年12月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 1,920万 21.49万/㎡
2018年10月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,830万 20.48万/㎡
2016年5月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,800万 21.22万/㎡
2016年11月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,800万 21.22万/㎡
2015年6月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,000万 23.58万/㎡
2015年4月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,100万 24.76万/㎡
2015年11月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,900万 22.4万/㎡
2015年10月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.34万/㎡
2013年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。