ダイナコートエスパシオ新宮駅前

福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目6-14 | 築31年 | 19戸

推定相場

ダイナコートエスパシオ新宮駅前

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132014

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,350万円です。4LDKが最も高く平均1,680万円、3LDKは平均1,350万円です。

3LDK

3件

1,350万

4LDK

2件

1,680万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,350万	1,170万	1,580万
4LDK	2件	1,680万	1,580万	1,780万

物件概要

所在地	福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目6-14
築年月	1995-02（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	19戸
専有面積	63.86m² ～ 78.78m²
分譲会社	岡部産業
施工会社	大木建設九州支店
管理会社	応和管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

福工大前駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩3分

学区情報

小学校

新宮町立新宮小学校

中学校

新宮町立新宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイナコートエスパシオ新宮駅前	1995	19戸	20.1万	1,580万
エイルマンション新宮	2025	73戸	-	-
ヒューマンズ新宮駅前	1991	53戸	25.8万	2,300万
アーサー新宮コンドミニオウエスト	2004	29戸	35.3万	3,650万
アーサー新宮コンドミニオ	2004	29戸	35.3万	3,650万
アーサー新宮コンドミニオイースト	2004	29戸	31.4万	2,780万
スカイハイツ和白ヶ丘	1987	165戸	32.2万	2,380万
フリーディアシティ和白丘	2024	141戸	62.7万	4,800万
スカイハイツ和白ヶ丘西館	1988	75戸	31.8万	2,650万
ロワールマンション新宮	1990	22戸	32.5万	1,930万
ガーデンライフ和白丘壱番館	1993	30戸	33.8万	2,430万

糟屋郡新宮町の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.2万円	1,975円	39
1DK/1LDK	8.5万円	1,766円	17
2K/2DK	5.7万円	1,227円	16
2LDK	8.0万円	1,351円	82
3LDK+	7.8万円	1,155円	32

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014
4LDK	22.6万	20.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年1月	高層	4LDK	75㎡〜	1,580万	20.06万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,170万	16.57万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,300万	18.41万/㎡
2013年12月	高層	4LDK	75㎡〜	1,780万	22.6万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。