ブライトン室見
福岡県福岡市西区愛宕1丁目14-40 | 築35年 | 24戸
賃料の推移
5万4万3万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は36,600〜37,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・17件）で、平均2,516万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,264万円、１Ｋは平均437万円です。
１Ｒ
601万
3件
３ＬＤＫ
2,516万
17件
１Ｋ
437万
13件
２ＬＤＫ
2,548万
11件
４ＬＤＫ
3,264万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 601万 | 496万 | 680万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,516万 | 1,005万 | 3,669万 |
| １Ｋ | 13件 | 437万 | 309万 | 603万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 2,548万 | 1,519万 | 5,193万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,264万 | 2,782万 | 4,029万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目14-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 有澤建設 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立愛宕小学校
中学校
福岡市立姪浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライトン室見 | 1991 | 24戸 | - | - |
| グリーンコープ室見川 | 1982 | 36戸 | - | - |
| 朝日プラザ愛宕 | 1990 | 54戸 | 37.3万 | 2,280万 |
| パンルネックスディア室見 | 1992 | 31戸 | 24.6万 | 500万 |
| オープンレジデンシア室見 | 2025 | 52戸 | - | - |
| パーソナルマンション姪浜 | 1976 | 13戸 | 12.7万 | 490万 |
| 愛宕山ハイリビング | 1974 | 136戸 | - | - |
| ライオンズマンション愛宕 | 1983 | 37戸 | 22.0万 | 1,480万 |
| アクシス室見河畔 | 1993 | 33戸 | 48.9万 | 3,299万 |
| アクシス室見 | 1990 | 38戸 | 51.0万 | 4,380万 |
| グランディアソラーレ室見 | 2014 | 20戸 | - | - |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額37,794円。
ワンルーム
33,000〜40,000円
37,794円
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,343円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,343円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,380円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,454円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,372円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,587円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,587円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。