シティライフ箱崎20
福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 | 築24年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.3万/㎡から2024年は25.9万/㎡へ、8年間で16.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均3,635万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,635万円、4LDKは平均2,851万円です。
４ＬＤＫ
3,635万
10件
３ＬＤＫ
3,367万
3件
4LDK
2,851万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,635万 | 2,015万 | 5,161万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,367万 | 2,291万 | 4,253万 |
| 4LDK | 7件 | 2,851万 | 2,237万 | 4,059万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
25.6万/㎡
8階以上
3件
23.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-07（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 60.23m² ～ 80.29m² |
| 分譲会社 | 三愛建物 |
| 施工会社 | 福田組九州支店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
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徒歩28分
柚須駅
福北ゆたか線
学区情報
小学校
福岡市立松島小学校
中学校
福岡市立箱崎清松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティライフ箱崎20 | 2002 | 27戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| エイルマンション箱崎公園 | 2023 | 63戸 | 55.5万 | 3,920万 |
| 三愛シティライフ箱崎7 | 1988 | 45戸 | - | - |
| エバーライフ箱崎第2 | 1984 | 117戸 | - | - |
| エバーライフ箱崎第3 | 1985 | 40戸 | 26.4万 | 1,390万 |
| アルファステイツ箱崎公園 | 2024 | 81戸 | 51.0万 | 3,480万 |
| ビブレマンション箱崎 | 1989 | 26戸 | 20.2万 | 1,430万 |
| 三愛シティライフ箱崎12 | 1991 | 57戸 | 26.3万 | 1,890万 |
| エイリックスタイルフィール箱崎公園 | 2008 | 68戸 | 39.1万 | 2,780万 |
| アンピール箱崎東 | 1992 | 89戸 | 27.4万 | 2,100万 |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアウエスト | 2015 | 70戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.3万 | 24.7万 | 20.8万 | - | 25.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,060万 | 25.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.28万/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 27.23万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,525万 | 20.81万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.73万/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.91万/㎡ |
| 2016年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,470万 | 18.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。