アメックス高取

福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-33 | 築25年 | 11戸

推定相場

アメックス高取

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

94.1万円/㎡

レンジ

80.0〜108.2万円/㎡

市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×1.451

代表面積 90.12㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 501件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 42件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・22件）で、平均4,390万円です。4LDKが最も高く平均5,718万円、３ＬＤＫは平均4,390万円です。

３ＬＤＫ

22件

4,390万

４ＬＤＫ

20件

5,213万

4LDK

2件

5,718万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	4,390万	2,833万	6,400万
４ＬＤＫ	20件	5,213万	3,657万	7,716万
4LDK	2件	5,718万	5,307万	6,128万

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-33
築年月	2001-06（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	11戸
専有面積	80.25m² ～ 90.12m²
分譲会社	アーム・レポ
施工会社	竹中工務店
管理会社	ゼオ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

藤崎駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩9分

学区情報

小学校

福岡市立高取小学校

中学校

福岡市立高取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アメックス高取	2001	11戸	72.0万	6,490万
ル・クレド高取	2014	38戸	84.2万	5,980万
ザ・パークハウス藤崎紅葉山	2021	48戸	99.1万	7,200万
グランドメゾン藤崎参番館	2005	14戸	48.5万	3,980万
ラ・レジダンスド高取	1986	47戸	14.4万	240万
エテルナ高取	1994	15戸	55.5万	3,640万
グランドメゾン高取	2003	15戸	54.1万	5,700万
高取パークホームズ	1996	20戸	52.1万	3,680万
ライオンズマンション紅葉山公園	1988	19戸	34.5万	2,980万
アーサー藤崎エクセラン	2002	51戸	59.9万	5,180万
東峰マンション高取	1983	20戸	36.4万	2,080万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2025
4LDK	49.6万	60.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	4LDK	90㎡〜	5,490万	60.92万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	90㎡〜	6,490万	72.02万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	80㎡〜	3,980万	49.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。