サンゾーネ長尾の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

20132019202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の63,000円から2024年には69,000円へ、9.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 68件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・26件）で、平均1,940万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,442万円、１Ｒは平均321万円です。

２ＬＤＫ

8件

1,534万

３ＬＤＫ

26件

1,940万

４ＬＤＫ

11件

2,442万

１Ｋ

19件

354万

１Ｒ

2件

321万

３ＤＫ

2件

1,012万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	1,534万	377万	2,096万
３ＬＤＫ	26件	1,940万	954万	2,965万
４ＬＤＫ	11件	2,442万	1,600万	2,859万
１Ｋ	19件	354万	212万	504万
１Ｒ	2件	321万	210万	432万
３ＤＫ	2件	1,012万	360万	1,663万

物件概要

所在地	福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-5
築年月	1989-09（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
分譲会社	福井建設
施工会社	南建設

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

茶山駅

福岡市営地下鉄七隈線

約徒歩30分直線2.4km

🚉

七隈駅

福岡市営地下鉄七隈線

約徒歩31分直線2.4km

🚉

金山駅

福岡市営地下鉄七隈線

約徒歩31分直線2.5km

学区情報

小学校

福岡市立長尾小学校

中学校

福岡市立友泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンゾーネ長尾	1989	13戸	-	-
アンピール長尾	2003	102戸	40.7万	3,180万
ランドアーク長丘	2023	20戸	60.3万	4,840万
グリーンマンション長尾	1983	44戸	-	-
長尾パークファミリア	1983	23戸	37.7万	2,830万
アルス長丘ウイングコート	1998	60戸	-	-
ヴェルビュ長丘	1994	14戸	26.6万	1,880万
ピアセント長尾	1999	36戸	35.4万	2,580万
アイランドコートリスタ長丘	2005	19戸	27.4万	2,280万
アムール長丘	1987	15戸	18.4万	1,380万
長丘パークマンション	1987	14戸	18.1万	1,280万

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額63,667円。3LDKなら月額63,667円が相場です。

2LDK

68,667円

68,000〜69,000円

3LDK

63,667円

57,000〜69,000円

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	中層	2LDK	60㎡〜	69,000円	1,150円/㎡
2024年11月	中層	3LDK	60㎡〜	69,000円	1,150円/㎡
2024年11月	中層	3LDK	60㎡〜	69,000円	1,139円/㎡
2024年10月	中層	2LDK	70㎡〜	69,000円	927円/㎡
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	63,000円	1,050円/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	60,000円	1,000円/㎡
2019年6月	中層	3DK	60㎡〜	60,000円	1,000円/㎡
2013年9月	中層	2LDK	70㎡〜	68,000円	913円/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	57,000円	950円/㎡
2013年6月	低層	3LDK	60㎡〜	64,000円	1,067円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。