油山団地１９棟
福岡県福岡市城南区東油山3丁目19 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.1万/㎡から2026年は20.9万/㎡へ、9年間で38.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
996万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 996万 | 981万 | 1,010万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 46.11m² ～ 52.17m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
福大前駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立南片江小学校
中学校
福岡市立片江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 油山団地１９棟 | 1974 | 30戸 | 20.9万 | 1,090万 |
| 油山団地１８棟 | 1974 | 20戸 | 18.8万 | 980万 |
| 油山団地２０棟 | 1974 | 20戸 | 16.3万 | 750万 |
| 油山団地１６棟 | 1978 | 30戸 | 7.3万 | 380万 |
| 油山団地１７棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| 油山団地１５棟 | 1973 | 20戸 | 11.7万 | 530万 |
| 油山団地１３棟 | 1974 | 20戸 | 15.0万 | 680万 |
| 油山団地１４棟 | 1973 | 20戸 | 9.3万 | 480万 |
| 油山団地１１棟 | 1973 | 30戸 | 6.6万 | 340万 |
| 油山団地１２棟 | 1972 | 20戸 | 13.0万 | 600万 |
| 油山団地 8棟 | 1974 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 15.1万 | 15.1万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.9万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.05万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.05万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.05万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額43,000円。
3DK
43,000〜43,000円
43,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 43,000円 | 933円/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 43,000円 | 933円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。