アクタス博多Vタワ
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目15-10 | 築19年 | 3棟
このページは3棟をまとめたアクタス博多Vタワ全体の相場です（成約 0件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
賃料の推移
17万13万9万5万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の67,231円から2026年には78,800円へ、17.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 86件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・33件）で、平均1,862万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,843万円、１ＤＫは平均1,772万円です。
１Ｋ
1,862万
33件
３ＬＤＫ
4,882万
11件
１ＬＤＫ
2,351万
26件
２ＬＤＫ
3,514万
5件
４ＬＤＫ
5,843万
5件
１ＤＫ
1,772万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 33件 | 1,862万 | 1,155万 | 3,911万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 4,882万 | 4,224万 | 6,160万 |
| １ＬＤＫ | 26件 | 2,351万 | 1,178万 | 4,543万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,514万 | 495万 | 4,950万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 5,843万 | 5,060万 | 7,425万 |
| １ＤＫ | 6件 | 1,772万 | 1,412万 | 2,137万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目15-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-01（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 296戸 |
| 専有面積 | 24.64m² ～ 79.16m² |
| 分譲会社 | クレ・コーポレーション |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | アクタス |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（3棟）
アクタス博多Vタワは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 0件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2007年 | 15階建 | 296戸 | - | - | 1452件 | - |
| 1番館 | 2007年 | 15階建 | 110戸 | - | - | 278件 | - |
| 2番館 | 2007年 | 15階建 | 74戸 | - | - | 294件 | - |
| 3番館 | 2007年 | 15階建 | 112戸 | - | - | 292件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
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徒歩1分
TVQ前バス停駅
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博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立東住吉小学校
中学校
福岡市立東住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクタス博多Vタワ | 2007 | 296戸 | - | - |
| エンクレスト博多プレミア | 2015 | 209戸 | 81.8万 | 4,600万 |
| サヴォイブロードストリート | 2007 | 98戸 | 62.6万 | 1,480万 |
| エステートモアアバン博多ステーション | 1990 | 55戸 | - | - |
| オープンレジデンシア博多住吉 | 2023 | 112戸 | - | - |
| サヴォイグランデヴィル | 2008 | 61戸 | 84.8万 | 6,800万 |
| 大蔵マンション博多 | 1979 | 29戸 | 25.9万 | 680万 |
| ピュアドームグランディー博多 | 2002 | 111戸 | 49.7万 | 1,130万 |
| エステムコート博多駅前アヴェール | 2008 | 124戸 | 67.2万 | 1,500万 |
| ローズモントフレア博多駅前 | 2006 | 42戸 | 51.5万 | 1,160万 |
| ラフォーレ博多駅前 | 2003 | 53戸 | 41.7万 | 980万 |
賃貸データ分析（887件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額58,555円。2LDKなら月額111,429円が相場です。
ワンルーム
56,000〜58,000円
57,000円
1K
50,000〜91,000円
58,555円
1SK
55,000〜73,000円
61,833円
1DK
67,000〜77,000円
73,571円
1LDK
65,000〜142,000円
75,357円
2K
64,000〜88,000円
71,889円
2LDK
109,000〜115,000円
111,429円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
840件
8〜10万
37件
10〜15万
9件
15〜20万
1件
全 887 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,092円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 88,000円 | 2,780円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,934円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,858円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 91,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,932円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 91,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 89,000円 | 2,786円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 92,000円 | 2,633円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 81,000円 | 2,535円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,899円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,892円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,657円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1SK | 20㎡〜 | 73,000円 | 2,932円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,853円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 2,851円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,006円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,611円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,922円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,719円/㎡ |
他 857 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。