スコーレ長丘

福岡県福岡市南区長丘3丁目20-5 | 築44年 | 13戸

推定相場

スコーレ長丘

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.2万円/㎡

レンジ

13.7〜22.8万円/㎡

市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.524

代表面積 84.2㎡ / 最寄駅徒歩 36分 / 市区町村サンプル数 798件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・12件）で、平均1,492万円です。4LDKが最も高く平均1,815万円、４ＤＫは平均928万円です。

４ＬＤＫ

8件

1,503万

３ＬＤＫ

12件

1,492万

４ＤＫ

3件

928万

４ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,742万

２ＬＤＫ

2件

1,197万

4LDK

2件

1,815万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	8件	1,503万	980万	2,200万
３ＬＤＫ	12件	1,492万	677万	2,514万
４ＤＫ	3件	928万	857万	980万
４ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,742万	1,692万	1,792万
２ＬＤＫ	2件	1,197万	1,063万	1,330万
4LDK	2件	1,815万	1,772万	1,857万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区長丘3丁目20-5
築年月	1982-07（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
専有面積	84.19m² ～ 84.20m²
分譲会社	西日本スコーレ
施工会社	戸田建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

高宮駅

西鉄天神大牟田線

徒歩36分

学区情報

小学校

福岡市立長丘小学校

中学校

福岡市立長丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スコーレ長丘	1982	13戸	15.2万	1,280万
エンクレスト長丘翠邱の杜	2009	21戸	32.4万	2,880万
プレセランス長丘	1990	15戸	21.2万	920万
エクレールプレッソ長住	1997	18戸	22.9万	2,070万
ロワールマンション長丘	1987	39戸	-	-
藤和長丘コープ	1973	30戸	16.0万	690万
アーサー長丘ペルソナ	2000	20戸	-	-
エンクレスト長丘	2009	21戸	-	-
クローバーマンション長住	1986	16戸	20.6万	1,080万
長丘パークホームズ	1995	21戸	31.6万	2,250万
ライオンズマンション長丘	1982	23戸	18.0万	985万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018
4LDK	15.2万	15.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年4月	低層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.21万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。