グラナス下大利駅前
福岡県大野城市下大利1丁目9-14 | 築6年 | 40戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の66,143円から2025年には73,750円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均3,313万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,745万円、３ＬＤＫは平均3,313万円です。
４ＬＤＫ
4,745万
2件
３ＬＤＫ
3,313万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,745万 | 3,990万 | 5,500万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,313万 | 2,896万 | 3,890万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 33.01m² ～ 46.27m² |
| 分譲会社 | グランディア |
| 施工会社 | 福島工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
下大利駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大利小学校
中学校
大利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラナス下大利駅前 | 2020 | 40戸 | - | - |
| エイリックスタイル大野城中央 | 2021 | 83戸 | - | - |
| 東峰マンション下大利駅前 | 2000 | 17戸 | 25.0万 | 2,180万 |
| セントポリア下大利 | 1995 | 29戸 | 39.2万 | 2,780万 |
| 下大利団地４４棟 | 1975 | - | - | - |
| アーサー下大利センティオ | 2003 | 49戸 | 23.8万 | 1,700万 |
| 下大利団地４６棟 | 1975 | - | - | - |
| エクレール大野城 | 1994 | 39戸 | 37.4万 | 2,299万 |
| 三愛シティライフ下大利駅 | 1997 | 26戸 | - | - |
| 下大利団地４３棟 | 1975 | - | - | - |
| ＭＪＲ下大利 | 2000 | 22戸 | 35.3万 | 2,890万 |
賃貸データ分析（49件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の51%）で、平均月額73,800円。2LDKなら月額73,182円が相場です。
ワンルーム
60,000〜68,000円
64,667円
1LDK
62,000〜80,000円
73,800円
2LDK
69,000〜80,000円
73,182円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
43件
8〜10万
6件
全 49 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,030円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,060円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,060円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,060円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 77,000円 | 1,916円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,866円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,030円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,030円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,866円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,965円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,939円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,060円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,908円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 73,000円 | 1,817円/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 73,000円 | 1,817円/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。