ネオス千鳥ザ・プレイス
福岡県古賀市久保１３０９ー２ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均2,064万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,229万円、３ＬＤＫは平均2,064万円です。
３ＬＤＫ
2,064万
3件
４ＬＤＫ
2,229万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,204万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,064万 | 1,667万 | 2,333万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,229万 | 2,040万 | 2,418万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,204万 | 2,116万 | 2,292万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県古賀市久保１３０９ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオス千鳥ザ・プレイス | 2018 | - | - | - |
| JGM千鳥タウンコート | 1998 | 80戸 | 28.1万 | 2,199万 |
| ＪＧＭ千鳥タウンコートセカンドウイング | 1998 | 98戸 | 26.1万 | 1,898万 |
| ＪＧＭ千鳥タウンコートサードウィング | 1998 | 98戸 | 23.7万 | 2,398万 |
| じゅうグランドモア千鳥タウンコートファーストウイング | 1998 | - | - | - |
| アーサー千鳥駅前 | 2006 | 56戸 | 30.5万 | 2,330万 |
| ラフォーレ千鳥駅前 | 1996 | 36戸 | 23.3万 | 1,490万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 84.55㎡ | 35.2万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 2,980万円 | 83.4㎡ | 35.7万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 3,100万円 | 74.2㎡ | 41.8万円 | 3SLDK | - | - |
古賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 1,989円 | 107 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,513円 | 51 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,263円 | 50 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,141円 | 80 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,102円 | 33 |