八女市の土地相場
福岡県 | 881件の成約データに基づく
八女市の土地相場は㎡単価1.7万円(881件)。福岡県内49位(71市区町村中)。5年で+21.2%上昇。字別では本村(㎡3.0万円)が最高で、本町・平田が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福岡県内
49位/71市区町村
前年比
-11.5%
5年変動
+21.2%
県平均比
-62.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 29.1万 | +1607.4% |
| 福岡市博多区 | 18.8万 | +1006.2% |
| 福岡市早良区 | 16.0万 | +842.2% |
| 福岡市城南区 | 12.7万 | +643.5% |
| 福岡市南区 | 12.1万 | +613.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+91.3%
売出価格は成約価格より約91%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
八女市の土地ランキング
1
本村
3.0万
55件
2
本町
2.7万
63件
3
平田
2.5万
13件
4
岩崎
2.5万
16件
5
稲富
2.4万
29件
6
室岡
2.2万
43件
7
井延
2.2万
16件
8
蒲原
2.1万
33件
9
吉田
2.1万
47件
10
宅間田
2.1万
20件
11
鵜池
2.1万
10件
12
納楚
2.0万
22件
13
高塚
2.0万
20件
14
馬場
1.8万
53件
15
豊福
1.6万
14件
16
忠見
1.5万
15件
17
龍ケ原
1.4万
11件
18
立花町原島
1.4万
13件
19
山内
1.4万
17件
20
黒木町今
1.3万
14件
21
立野
1.3万
12件
22
黒木町本分
1.3万
26件
23
津江
1.2万
34件
24
本
1.1万
30件
25
立花町谷川
1.1万
12件
26
大籠
1.1万
13件
27
上陽町北川内
1.0万
30件
28
立花町山崎
0.9万
18件
29
立花町北山
0.8万
10件
30
前古賀
0.8万
38件
31
星野村
0.3万
18件
福岡県の他の市区町村(土地)