多田の一戸建て相場
福井県小浜市多田 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
多田の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2019年第4四半期
推定価格
867万円
うち土地分
397万円
うち建物分
470万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.6
平均価格
1,158
取引実績
11件
平均面積
215㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
9万
3万
'08'09'10'11'15'16'17'19
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
1
築16-20年
9
築21-25年
5
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第4四半期
1,400円
510㎡〜
2.7
2017年第4四半期
3,600円
190㎡〜
18.9
2017年第2四半期
400円
150㎡〜
2.7
2016年第3四半期
160円
175㎡〜
0.9
2015年第2四半期
1,200円
195㎡〜
6.2
2011年第4四半期
250円
190㎡〜
1.3
2010年第4四半期
480円
200㎡〜
2.4
2010年第2四半期
450円
130㎡〜
3.5
2009年第3四半期
1,300円
220㎡〜
5.9
2008年第3四半期
1,800円
200㎡〜
9.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小浜市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-72人/年
🔴 供給: 空き家率20.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 30,590 | - |
| 2016 | 30,076 | - |
| 2018 | 29,388 | -159 |
| 2020 | 28,934 | -103 |
| 2022 | 28,317 | -80 |
| 2023 | 27,974 | -85 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 20.8%（2018年: 19.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-24.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小浜市の一戸建てマップ
小浜市内のエリアランキング
多田は小浜市内8地区中6位（上位25%）。
単価5.6。
1つ上の山手とは0%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）
多田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 小浜市多田１５号青良１２番４ | 3.1/㎡ | -0.3% | 住宅 | 小浜 2900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）