ポレスター福井さくらレジデンス
福井県福井市毛矢2丁目8-16 | 築5年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.0万円/㎡
レンジ
43.5〜72.5万円/㎡
市区町村ベースライン 27.2万円/㎡
補正係数 ×2.134
補正係数 ×2.134
代表面積 74.65㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 87件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,796万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,796万 | 3,686万 | 3,906万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市毛矢2丁目8-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 70.81m² ～ 85.05m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 三越建設工業 |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
足羽山公園口駅
福井鉄道福武線
学区情報
小学校
福井市小学校・中学校学区
中学校
福井市立明倫中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター福井さくらレジデンス | 2021 | 40戸 | 52.3万 | 3,700万 |
| ビブレ新橋 | 2001 | 21戸 | 24.8万 | 2,000万 |
| ビブレ桜橋 | 2006 | 22戸 | 27.7万 | 1,900万 |
| 福井グランドハイツ | 1975 | 42戸 | 25.6万 | 1,270万 |
| 幸橋グランデCHA | 2010 | 34戸 | 40.9万 | 2,880万 |
| ザ・テラス 木倉町桜御門 | 2015 | 29戸 | 41.0万 | 4,000万 |
| ロアール濱町桜橋粋人 | 2006 | 46戸 | 43.0万 | 4,180万 |
| ロアールつくも | 1999 | 23戸 | 23.9万 | 1,590万 |
| ビブレ中央 | 2010 | 80戸 | 40.5万 | 2,880万 |
| ロイヤルコンドミニアムビブレ春日 | 2009 | 27戸 | - | - |
| ビブレ春日 | 2009 | 27戸 | 32.6万 | 2,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.6万 | 48.4万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,700万 | 52.26万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,820万 | 48.43万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,700万 | 49.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。