弓削上弓削の土地相場
愛媛県越智郡上島町弓削上弓削 | 10件の成約データ
愛媛県越智郡上島町弓削上弓削の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
弓削上弓削の土地
10件の取引データ
最新: 2018年第4四半期
推定坪単価
44,717円/坪
推定総額
246万円
55坪
平均坪単価
4.2/坪
1.3/㎡
平均価格
344
取引実績
10件
平均面積
81坪
269㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
2009201220152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪7万円から2018年は坪5万円へ、9年間で21.1%下落（年平均-2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第4四半期
300円
57坪〜（190㎡〜）
5.2/坪
2017年第3四半期
250円
151坪〜（500㎡〜）
1.7/坪
2015年第2四半期
370円
64坪〜（210㎡〜）
5.8/坪
2013年第2四半期
99円
36坪〜（120㎡〜）
2.7/坪
2013年第1四半期
140円
51坪〜（170㎡〜）
2.7/坪
2012年第2四半期
50円
38坪〜（125㎡〜）
1.3/坪
2012年第1四半期
1,600円
302坪〜（1000㎡〜）
5.3/坪
2010年第4四半期
130円
21坪〜（70㎡〜）
6.1/坪
2010年第1四半期
300円
60坪〜（200㎡〜）
5.0/坪
2009年第4四半期
200円
30坪〜（100㎡〜）
6.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（越智郡上島町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転入超過+4人/年
🔴 購買力: 平均所得276万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,377 | - |
| 2016 | 7,221 | - |
| 2018 | 6,903 | +6 |
| 2020 | 6,556 | -71 |
| 2022 | 6,283 | -14 |
| 2023 | 6,180 | +9 |
所得: 平均276万円（5年変化: +0.9%/年）
将来人口: 2035年-24.2%、2050年-46.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
越智郡上島町の土地マップ
越智郡上島町内のエリアランキング
弓削上弓削は越智郡上島町内4地区中3位（上位25%）。
坪単価4.2/坪。
1つ上の生名とは6%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）