夏見台団地１号棟

千葉県船橋市夏見台1丁目20-1 | 築58年

推定相場

夏見台団地１号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.5万円/㎡

レンジ

21.2〜25.9万円/㎡

市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.623

代表面積 47.95㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 888件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・23件）で、平均771万円です。３ＬＤＫが最も高く平均850万円、3DKは平均652万円です。

２ＬＤＫ

23件

771万

３ＬＤＫ

20件

850万

３ＤＫ

8件

698万

3DK

2件

652万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	23件	771万	248万	1,389万
３ＬＤＫ	20件	850万	540万	1,488万
３ＤＫ	8件	698万	382万	953万
3DK	2件	652万	652万	652万

物件概要

所在地	千葉県船橋市夏見台1丁目20-1
築年月	1968-03（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	大末建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

夏見台団地バス停駅

徒歩3分

🚉

塚田駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩19分

学区情報

小学校

市立夏見台小学校

中学校

市立船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
夏見台団地１号棟	1968	-	12.3万	590万
夏見台団地	1968	668戸	10.2万	640万
夏見台団地２号棟	1968	-	11.7万	560万
夏見台団地３号棟	1968	-	26.7万	1,280万
夏見台オークホームズ１号棟	1973	65戸	25.5万	1,790万
夏見台団地８号棟	1968	30戸	12.3万	590万
夏見台団地９号棟	1968	30戸	10.8万	490万
夏見台オークホームズ２号棟	1973	35戸	12.3万	890万
夏見台オークホームズ３号棟	1973	30戸	8.3万	600万
夏見台団地５号棟	1968	30戸	24.8万	1,188万
夏見台団地７号棟	1968	-	28.8万	1,380万

船橋市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	2,924円	4,851
1DK/1LDK	9.2万円	2,511円	1,985
2K/2DK	6.7万円	1,710円	730
2LDK	12.0万円	2,043円	1,002
3LDK+	10.9万円	1,671円	998

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	中層	3DK	45㎡〜	590万	12.31万/㎡
2020年2月	中層	3DK	45㎡〜	590万	12.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。