船橋西二和グリーンハイツ９－４号棟
千葉県船橋市二和西1丁目9-4 | 築40年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.7万円/㎡
レンジ
28.6〜38.7万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.883
補正係数 ×0.883
代表面積 74.85㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均854万円です。３ＬＤＫが最も高く平均854万円、3LDKは平均782万円です。
３ＬＤＫ
854万
8件
3LDK
782万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 854万 | 686万 | 1,194万 |
| 3LDK | 4件 | 782万 | 501万 | 1,092万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市二和西1丁目9-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設グループ |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
馬込沢駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
船橋市立金杉台小学校
中学校
船橋市立金杉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 船橋西二和グリーンハイツ９－４号棟 | 1986 | 12戸 | 11.1万 | 830万 |
| 船橋西二和グリーンハイツ | 1986 | 196戸 | 8.4万 | 680万 |
| 船橋西二和グリーンハイツ９－１号棟 | 1986 | 9戸 | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ９－５号棟 | 1986 | 18戸 | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－１０号棟 | 1986 | 6戸 | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ９－２号棟 | 1986 | 6戸 | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－９号棟 | 1986 | 6戸 | - | - |
| 西二和グリーンハイツ | 1986 | - | 8.0万 | 600万 |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－８号棟 | 1986 | 6戸 | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ９－９号棟 | 1986 | 12戸 | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－１１号棟 | 1986 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.4万 | 9.6万 | 11.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.09万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.02万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.1万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。