コープシティ桜台３号棟
千葉県白井市桜台2丁目17-3 | 築31年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.5万/㎡から2025年は26万/㎡へ、8年間で107.1%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では107.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・49件）で、平均1,368万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,172万円、２ＬＤＫは平均1,274万円です。
３ＬＤＫ
1,368万
49件
４ＬＤＫ
1,566万
40件
５ＬＤＫ
2,172万
4件
２ＬＤＫ
1,274万
2件
3LDK
1,384万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 49件 | 1,368万 | 764万 | 2,369万 |
| ４ＬＤＫ | 40件 | 1,566万 | 929万 | 2,400万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 2,172万 | 1,974万 | 2,400万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,274万 | 933万 | 1,615万 |
| 3LDK | 6件 | 1,384万 | 1,000万 | 2,262万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市桜台2丁目17-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 83.99m² ～ 88.04m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 五洋建設 三井建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
白井市立桜台小学校
中学校
白井市立桜台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープシティ桜台３号棟 | 1995 | 46戸 | 26.0万 | 2,180万 |
| コープシティ桜台 | 1995 | 221戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| コープシティ桜台１号棟 | 1995 | 48戸 | 9.4万 | 950万 |
| コープシティ桜台２号棟 | 1995 | 32戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| コープシティ桜台４号棟 | 1995 | 32戸 | 24.8万 | 2,080万 |
| コープシティ桜台５号棟 | 1995 | 62戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| 桜苑弐番街１棟 | 1996 | 220戸 | 25.6万 | 2,188万 |
| プロムナード桜台４番街１７号棟 | 1994 | 56戸 | 18.5万 | 1,830万 |
| ミサワホームズ千葉桜台 | 2001 | 49戸 | 24.2万 | 2,180万 |
| プロムナード桜台６番街１１号棟 | 2002 | 364戸 | 24.5万 | 1,798万 |
| 桜苑弐番街８棟 | 1996 | 220戸 | 29.1万 | 2,588万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.5万 | 22.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.96万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,488万 | 29.63万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.13万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 11.93万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,210万 | 13.75万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 11.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。