マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟
千葉県浦安市日の出1丁目3-16 | 築37年 | 22戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20202026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・38件）で、平均5,050万円です。５ＬＤＫが最も高く平均6,554万円、２ＬＤＫは平均4,791万円です。
３ＬＤＫ
5,050万
38件
４ＬＤＫ
5,868万
21件
５ＬＤＫ
6,554万
4件
２ＬＤＫ
4,791万
8件
3SLDK
5,807万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 38件 | 5,050万 | 513万 | 6,500万 |
| ４ＬＤＫ | 21件 | 5,868万 | 4,688万 | 7,879万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 6,554万 | 5,156万 | 7,133万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,791万 | 3,849万 | 5,500万 |
| 3SLDK | 4件 | 5,807万 | 5,500万 | 6,114万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 133.90m² ～ 133.90m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 冨士工・大之木建設ＪＶ |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
新浦安駅
JR京葉線
学区情報
小学校
日の出小学校
中学校
日の出中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟 | 1989 | 22戸 | 69.9万 | 6,980万 |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１７号棟 | 1989 | 22戸 | 54.1万 | 6,800万 |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１５号棟 | 1989 | 33戸 | 58.6万 | 4,690万 |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟 | 1988 | 33戸 | 76.8万 | 6,180万 |
| ベイシティ浦安A棟 | 1992 | 630戸 | 55.8万 | 4,680万 |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１２号棟 | 1989 | 30戸 | 57.0万 | 5,880万 |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街２１号棟 | 1989 | 35戸 | 64.0万 | 5,380万 |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１１号棟 | 1988 | 24戸 | - | - |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街１０号棟 | 1988 | 33戸 | - | - |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街９号棟 | 1989 | - | - | - |
| マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟 | 1988 | 24戸 | 63.6万 | 5,890万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,980万 | 69.86万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4SLDK | 125㎡〜 | 4,480万 | 35.84万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 44.81万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,680万 | 46.81万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 47.81万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 49.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。