マリナイースト２１フォーラム海風の街１２号棟

千葉県浦安市日の出1丁目3-12 | 築37年 | 30戸

推定相場

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・38件）で、平均5,048万円です。５ＬＤＫが最も高く平均6,662万円、２ＬＤＫは平均4,870万円です。

３ＬＤＫ

38件

5,048万

４ＬＤＫ

21件

5,895万

５ＬＤＫ

4件

6,662万

２ＬＤＫ

8件

4,870万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	38件	5,048万	521万	6,607万
４ＬＤＫ	21件	5,895万	4,765万	8,009万
５ＬＤＫ	4件	6,662万	5,241万	7,251万
２ＬＤＫ	8件	4,870万	3,912万	5,591万

物件概要

所在地	千葉県浦安市日の出1丁目3-12
築年月	1989-02（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	89.85m² ～ 137.75m²

所在地マップ

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アクセス

🚉

新浦安駅

JR京葉線

徒歩13分

学区情報

小学校

浦安市立日の出小学校

中学校

浦安市立日の出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.01m以上 0.3m未満
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マリナイースト２１フォーラム海風の街１２号棟	1989	30戸	57.0万	5,880万
マリナイースト２１フォーラム海風の街１１号棟	1988	24戸	-	-
マリナイースト２１フォーラム海風の街１０号棟	1988	33戸	-	-
マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟	1988	33戸	76.8万	6,180万
マリナイースト２１フォーラム海風の街９号棟	1989	-	-	-
マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟	1988	24戸	63.6万	5,890万
マリナイースト２１フォーラム海風の街１５号棟	1989	33戸	58.6万	4,690万
マリナイースト２１フォーラム海風の街７号棟	1988	30戸	-	-
マリナイースト２１フォーラム海風の街１６号棟	1989	22戸	69.9万	6,980万
マリナイースト２１フォーラム海風の街１７号棟	1989	22戸	54.1万	6,800万
ベイシティ浦安A棟	1992	630戸	55.8万	4,680万

浦安市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.5万円	3,277円	682
1DK/1LDK	10.5万円	2,748円	215
2K/2DK	8.1万円	2,000円	130
2LDK	16.1万円	2,791円	152
3LDK+	17.0万円	2,353円	112

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	低層	3LDK	100㎡〜	5,880万	56.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。