マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟
千葉県浦安市日の出1丁目3-8 | 築38年 | 24戸
推定相場
マリナイースト２１フォーラム海風の街８号棟
最新データ
2025年12月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.6万円。周辺エリア平均（60.7万円）を4.9%上回って、浦安市全体の平均（59.9万円）を6.3%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・34件）で、平均5,044万円です。５ＬＤＫが最も高く平均6,554万円、２ＬＤＫは平均4,798万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
34件 |
5,044万 |
513万 |
6,500万 |
| ５ＬＤＫ |
4件 |
6,554万 |
5,156万 |
7,133万 |
| ４ＬＤＫ |
19件 |
5,705万 |
4,688万 |
7,879万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
4,798万 |
4,079万 |
5,500万 |
| 3LDK |
3件 |
6,165万 |
4,848万 |
7,756万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.46m² ～ 136.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工・大之木建設ＪＶ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
54.8万 |
47.3万 |
63.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,890万 |
63.62万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
47.31万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
110㎡〜 |
6,300万 |
54.81万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3SSSLDK |
135㎡〜 |
4,500万 |
32.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。