マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟
千葉県浦安市日の出1丁目3-14 | 築38年 | 33戸
推定相場
マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟
最新データ
2025年10月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.8万円。周辺エリア平均（60.7万円）を26.5%上回って、浦安市全体の平均（59.9万円）を28.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・32件）で、平均5,026万円です。５ＬＤＫが最も高く平均6,554万円、２ＬＤＫは平均4,798万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
32件 |
5,026万 |
513万 |
6,500万 |
| ５ＬＤＫ |
4件 |
6,554万 |
5,156万 |
7,133万 |
| ４ＬＤＫ |
19件 |
5,705万 |
4,688万 |
7,879万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
4,798万 |
4,079万 |
5,500万 |
| 3LDK |
2件 |
5,889万 |
5,757万 |
6,020万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-14 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.05m² ～ 114.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
58.3万 |
61.1万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
76.76万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,890万 |
61.09万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,790万 |
58.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。