入船中央エステート２７号棟

千葉県浦安市入船3丁目27 | 築45年 | 8戸

推定相場

入船中央エステート２７号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

62.9万円/㎡

レンジ

50.3〜75.5万円/㎡

市区町村ベースライン 64.2万円/㎡
補正係数 ×0.980

代表面積 85.33㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 202件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・39件）で、平均5,317万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,317万円、３ＬＤＫは平均4,683万円です。

ー

2件

4,885万

３ＬＤＫ

39件

4,683万

４ＬＤＫ

39件

5,317万

２ＬＤＫ

8件

4,753万

3SLDK

2件

5,030万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	4,885万	4,790万	4,980万
３ＬＤＫ	39件	4,683万	3,528万	6,111万
４ＬＤＫ	39件	5,317万	4,280万	6,528万
２ＬＤＫ	8件	4,753万	4,250万	5,039万
3SLDK	2件	5,030万	4,980万	5,080万

物件概要

所在地	千葉県浦安市入船3丁目27
築年月	1981年3月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	79.55m² ～ 85.33m²
分譲会社	日本住宅公団
施工会社	泉建設上条建設
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新浦安駅

JR京葉線

徒歩9分

学区情報

小学校

浦安市立入船小学校

中学校

浦安市立入船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
入船中央エステート２７号棟	1981	8戸	56.1万	4,790万
入船中央エステート２６号棟	1979	-	48.5万	3,990万
入船中央エステート４１号棟	1979	3戸	-	-
入船中央エステート１６号棟	1979	519戸	49.8万	4,280万
入船中央エステート４５号棟	1979	2戸	-	-
入船中央エステート４４号棟	1981	519戸	-	-
入船中央エステート５号棟	1979	519戸	64.1万	5,190万
入船中央エステート５２号棟	1979	519戸	62.9万	5,090万
入船中央エステート５３号棟	1979	8戸	50.9万	4,380万
入船中央エステート２０号棟	1979	-	63.5万	4,880万
入船東エステート７号棟	1982	85戸	61.2万	5,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	ー	85㎡〜	4,790万	56.14万/㎡
2026年1月	-	ー	85㎡〜	4,980万	58.37万/㎡
2025年7月	-	3SLDK	85㎡〜	5,080万	59.54万/㎡
2025年12月	-	3SLDK	85㎡〜	4,980万	58.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。