ホームタウン初石１０号棟
千葉県流山市西初石3丁目1472-10 | 築45年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.0万円/㎡
レンジ
16.5〜27.4万円/㎡
市区町村ベースライン 40.6万円/㎡
補正係数 ×0.541
補正係数 ×0.541
代表面積 91.66㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 119件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・25件）で、平均1,884万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,133万円、３ＬＤＫは平均1,884万円です。
３ＬＤＫ
1,884万
25件
４ＬＤＫ
2,133万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 1,884万 | 1,105万 | 3,150万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,133万 | 1,800万 | 2,411万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市西初石3丁目1472-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
初石駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
流山市立西初石小学校
中学校
流山市立西初石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホームタウン初石１０号棟 | 1981 | 5戸 | 23.9万 | 2,188万 |
| ホームタウン初石１１号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| ホームタウン初石６号棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| ホームタウン初石８号棟 | 1981 | 7戸 | - | - |
| ホームタウン初石７号棟 | 1981 | 6戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| ホームタウン初石５号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| ホームタウン初石９号棟 | 1981 | 119戸 | - | - |
| ホームタウン初石２棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| ホームタウン初石１２号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| ホームタウン初石１号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| ホームタウン初石３号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,188万 | 23.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。